１４年の分譲マンション平均賃料、東京が牽引し２年連続で上昇

（株）東京カンテイは１５日、三大都市圏（主要都市別）の分譲マンション賃料の年別推移を発表しました。

２０１４年の首都圏分譲マンションの１平方メートル当たりの年間平均賃料は、２，５８５円（前年比１．９％上昇）。０９年をピークに下落基調で推移していましたが、１３年を境に新築・築浅物件からの事例増や景況感の改善で上昇傾向に転じ、１４年はさらに上昇率が拡大しました。都県別では、東京都が３，０６１円（同２．５％上昇）と、４年ぶりに３，０００円台を回復。一方、神奈川県は２，０３８円（同０．４％下落）、埼玉県は１，６１８円（同０．９％下落）、千葉県は１，５３５円（同０．２％上昇）とほぼ横ばい〜弱含んでおり、東京都との賃料水準の差が広まりました。

近畿圏の平均賃料は１，８２８円（同１．０％上昇）、中部圏は１，５６０円（同１．４％上昇）といずれも上昇。１３年は新築や築浅物件からの事例増加に伴い大幅に上昇していましたが、１４年は上昇傾向が鈍化しました。

なお、１４年１２月の分譲マンション賃料は、首都圏が２，５６２円（前月比０．１％上昇）と小幅に上昇。都県別では、東京都が３，０５８円（同０．２％下落）と引き続き下落しましたが、神奈川県は２，００４円（同０．１％上昇）、埼玉県は１，６０８円（同０．４％上昇）、千葉県は１，５２６円（同１．５％上昇）と２ヵ月ぶりに上昇しました。

近畿圏は１，７６９円（同１．５％下落）、中部圏は１，５００円（同０．９％下落）と、いずれも３ヵ月連続の下落となりました。
*************************************************************
信和不動産株式会社
梅ヶ丘店　三浦　祐一
〒154-0022　
東京都世田谷区梅丘1-24-2
TEL：03-3425-6145
FAX：03-3425-6141
MAIL：nakamura@0007umegaoka.jp
HP： http://www.0007umegaoka.jp
営業時間　10：00-18：30（水曜日、第１・３火曜日定休）
当社は小田急線　梅ヶ丘駅　徒歩１分です
*************************************************************