2015年1月17日土曜日

首都圏中古マンション成約件数9ヵ月連続。単価は2ケタ上昇

(公財)東日本不動産流通機構(東日本レインズ)は15日、2014年12月度の首都圏不動産流通市場の動向を発表しました。

同月の首都圏中古マンション成約件数は2,497件(前月同月比13.9%減)と、減少率は2ケタに拡大し、9ヵ月連続の減少。都県別でも、東京都1,250件(同12.1%減)、埼玉県358件(同2.5%減)、千葉県301件(同19.1%減)神奈川県588件(同20.4%減)と、いずれも減少しました。東京都は9ヵ月連続の減少。神奈川県も3ヵ月連続で2ケタ減。

1平方メートル当たりの平均成約単価は44万8,700円(同10.9%上昇)と、24ヵ月連続で上昇。上昇率も2ケタに達しました。平均成約価格は2,847万円(同11.2%増)となりました。新規登録件数は1万2,011件(同4.9%減)と、2ヵ月ぶりに減少。在庫件数は3万3,617件(同7.3%減)と23ヵ月連続で減少しました。

また、中古戸建ての成約件数は830件(同13.2%減)と、11ヵ月連続の減少。平均成約価格は2,927万円(同2.7%増)と、2ヵ月連続の上昇となりました。

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