三大都市圏中古マンション、中心部での強含みが全体をけん引

東京カンテイは１８日、２０１４年１１月の三大都市圏・主要都市別中古マンション７０平方メートル価格月別推移を発表しました。同社データベースにあるファミリータイプ中古マンションの売り希望価格を行政区単位に集計。７０平方メートル当たりに換算して算出しました。

首都圏の中古マンション価格は２，８８２万円（前月比１．２％上昇）となり、３ヵ月連続の上昇となりました。地域別では、東京都３，８９６万円（同１．２％上昇）、神奈川県２，４５６万円（同０．８％上昇）、埼玉県１，８５７万円（同０．３％下落）、千葉県１，８３８万円（同０．７％上昇）。東京都が５ヵ月連続して上昇して首都圏全体をけん引しているのに加え、神奈川県、千葉県でも上昇。埼玉県も下落したとはいえ、１，８００万円台半ばでの安定推移が続いています。

近畿圏は１，８１３万円（同０．５％上昇）と持ち直しの気配をみせています。大阪府は１，８５１万円（同０．８％上昇）と強含みました。大阪市だけでなく堺市や枚方市でも上昇したことが要因です。兵庫県は１，７６４万円（同０．１％下落）と小幅な下落となりました。

中部圏は１，４９７万円（同１．４％上昇）で、愛知県は１，５６３万円（同１．２％上昇）。共に前月に続く上昇で、上昇幅も拡大していることから、市場復調の兆しがみえます。

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