2014年5月24日土曜日

マンション発売4割減

不動産経済研究所が19日発表した4月の首都圏(東京、神奈川、埼玉、千葉)のマンション発売戸数は前年実績を下回りました。減少率は、リーマン・ショックから半年後の2009年3月(46.2%)以来、5年1か月ぶりの大きさでした。前回、消費税率が引き下げられた1997年4月の減少率(41.0%)に並ぶ水準です。

13年のマンション市場が景気の改善や、住宅ローンの低金利などを追い風に好調だった反動や、消費増税前の駆け込み需要の反動が出始めているとみられます。

14年1月〜4月の累計は、前年同期比19.8%減でした。同研究所は13年とほぼ横ばいとみていた14年の年間見通し(約5万6000戸)を下方修正する可能性を示しました。1戸あたりの平均価格は前年同月より2.5%高い4846万円で、3か月連続で上がりました。資材価格や人件費が上がっていることを反映しています。

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