新築マンション、話題の３件 その１

◆オーベル小川レジデンス（リーズナブルな価格が魅力）

東京都内ながら、専有面積７０平方メートル台が２９００万円台（予定）から。そんなリーズナブルな価格が魅力の東村山市「オーベル小川レジデンス」。ですが、魅力はそれだけではありません。徒歩１０分の西武線小川駅からは、同拝島線でＪＲ山手線に直結する高田馬場駅まで３０分。同国分寺線なら国分寺駅でＪＲ中央線に乗り換えれば新宿駅まで、およそ３０分と都心部へのアクセスが充実しています。

「便利な場所にありながら、住環境にも恵まれています。徒歩３分の都立東村山中央公園は１２万平方メートル超の緑豊かな公園。ボール遊びや水遊びができるほか、多彩な遊具施設が揃っています。近くには水と緑あふれる野火止用水が流れ、駅までの富士見通りは美しい並木道が続いています」（大成有楽不動産　マンション開発本部開発事業第一部・杉谷氏）

徒歩圏にはスーパー、商店街などの買い物施設が充実し、公立の保育園や小中学校はもちろん、私立の中高一貫校もあります。物件は地上１０階建てで、総戸数は１０５戸。専有面積６９平方メートル台〜９２平方メートル台、間取りは３ＬＤＫと４ＬＤＫで、販売予定価格は２９００万円台から４９００万円台で、最多価格帯は３５００万円台を予定しています。

「使い勝手や収納力を高めた当社オリジナル収納・オレンジキッチンをはじめ、床暖房、複層ガラス、月額８００円（税抜き）の高速インターネット、２４時間ゴミ出し可能など、細部にもこだわっています」（前出・杉谷氏）

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　昭和25年創業・信和不動産
三浦　
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