住宅金融支援機構は１日、長期固定型住宅ローン「フラット３５」（買い取り型）の６月の適用金利を発表しました。利率は取扱金融機関によって異なりますが、３５年ローンのうち最も低い金利は年１．５４％で、２か月ぶりに上昇しました。前月より０．０８ポイント高く、今年４月と同じ水準に戻りました。
返済期間が「２１年以上３５年以下」は１．５４％〜２．１５％、「１５年以上２０年以下」は１．３１％〜１．９２％でした。
*************************************************************
信和不動産株式会社
梅ヶ丘店 三浦 祐一
〒154-0022
東京都世田谷区梅丘1-24-2
TEL：03-3425-6145
FAX：03-3425-6141
MAIL：miura@0007umegaoka.jp
HP： http://www.0007umegaoka.jp
営業時間 10：00-18：30（水曜日、第１・３火曜日定休）
当社は小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩１分です
*************************************************************
2015年6月14日日曜日
雨水ためて有効活用
屋根から流れる雨水をためる家庭用の雨水タンク。たまった水を庭木の水やりなどに使えば、節水や資源の有効利用につながり、災害時にトイレなどに使う非常用水の一つにもなります。昨年には雨水利用を後押しする法律も施行され、関心が高まっています。
東京都武蔵野市の男性（６７）は２年前に家を新築した際、幅１メートルほどの隣家との境界スペースに雨水タンクを設置しました。プラスチック製で幅約７０センチ、高さ約１メートル、奥行き約３０センチ。雨どいと直結しており、約１２０リットルの雨水をためられます。家を施工したアキュラホーム（東京）が取り付け、総費用は約５万５０００円でした。
ためた水は、男性の妻（６１）がガーデニングや玄関回りの掃除などに使う。タンクが満杯になれば、２、３日分の水まきができるといいます。
雨水タンクは、サイズもデザインも様々なタイプが販売されています。
パナソニック（大阪）の「雨水貯水留タンク レインセラー」は、丸みを帯びた形状が特徴で、雨どいの色に合わせて計５色の取水用器具をそろえています。
インターネット通販サイト「エコショップ節水村」では、国内外製の雨水タンク約１５０種類を取り扱っています。容量は５０〜１０００リットル、素材もステンレス製や陶器製、ウイスキーだるを再利用したユニークなものまで豊富です。雨どいから取水する際に、砂やほこりなどの汚れを取り除く機能を備えたものがあります。
容量が２００〜３００リットルで、３万〜５万円程度のプラスチック製が売れ筋です。
また、東京都墨田区や武蔵野市、福岡市など、雨水タンクの設置費用を助成している自治体もあり、購入前に確認してみて下さい。要件や補助率は様々ですが、武蔵野市の場合、容量１５０リットル以上のタンクを設置する際に、本体価格の２分の１（上限５万円）を助成します。
さらに昨年５月、水資源の有効利用を進めることなどを目的に、雨水利用推進法が施行されました。同法では、雨水タンクの設置費用を助成する自治体に対して国が財政支援に努めることなどが盛り込まれ、一層の普及が期待されます。
*************************************************************
信和不動産株式会社
梅ヶ丘店 三浦 祐一
〒154-0022
東京都世田谷区梅丘1-24-2
TEL：03-3425-6145
FAX：03-3425-6141
MAIL：miura@0007umegaoka.jp
HP： http://www.0007umegaoka.jp
営業時間 10：00-18：30（水曜日、第１・３火曜日定休）
当社は小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩１分です
*************************************************************
東京都武蔵野市の男性（６７）は２年前に家を新築した際、幅１メートルほどの隣家との境界スペースに雨水タンクを設置しました。プラスチック製で幅約７０センチ、高さ約１メートル、奥行き約３０センチ。雨どいと直結しており、約１２０リットルの雨水をためられます。家を施工したアキュラホーム（東京）が取り付け、総費用は約５万５０００円でした。
ためた水は、男性の妻（６１）がガーデニングや玄関回りの掃除などに使う。タンクが満杯になれば、２、３日分の水まきができるといいます。
雨水タンクは、サイズもデザインも様々なタイプが販売されています。
パナソニック（大阪）の「雨水貯水留タンク レインセラー」は、丸みを帯びた形状が特徴で、雨どいの色に合わせて計５色の取水用器具をそろえています。
インターネット通販サイト「エコショップ節水村」では、国内外製の雨水タンク約１５０種類を取り扱っています。容量は５０〜１０００リットル、素材もステンレス製や陶器製、ウイスキーだるを再利用したユニークなものまで豊富です。雨どいから取水する際に、砂やほこりなどの汚れを取り除く機能を備えたものがあります。
容量が２００〜３００リットルで、３万〜５万円程度のプラスチック製が売れ筋です。
また、東京都墨田区や武蔵野市、福岡市など、雨水タンクの設置費用を助成している自治体もあり、購入前に確認してみて下さい。要件や補助率は様々ですが、武蔵野市の場合、容量１５０リットル以上のタンクを設置する際に、本体価格の２分の１（上限５万円）を助成します。
さらに昨年５月、水資源の有効利用を進めることなどを目的に、雨水利用推進法が施行されました。同法では、雨水タンクの設置費用を助成する自治体に対して国が財政支援に努めることなどが盛り込まれ、一層の普及が期待されます。
*************************************************************
信和不動産株式会社
梅ヶ丘店 三浦 祐一
〒154-0022
東京都世田谷区梅丘1-24-2
TEL：03-3425-6145
FAX：03-3425-6141
MAIL：miura@0007umegaoka.jp
HP： http://www.0007umegaoka.jp
営業時間 10：00-18：30（水曜日、第１・３火曜日定休）
当社は小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩１分です
*************************************************************
住宅ローン 金利上げ
三菱東京ＵＦＪ銀行は２７日、６月から適用する住宅ローン金利を２か月ぶりに引き上げると発表しました。１０年固定型で最も信用度の高い人に適用する金利（最優遇金利）を５月より０．０５ポイント高い年１．２５％にします。
みずほ銀行も０．０５ポイント高い年１．２５％にする方向です。三井住友信託銀行は０．０５ポイント引き上げて０．９０％とすることを決めました。
住宅ローン金利に指標となる長期金利の上昇を受けた措置です。
*************************************************************
信和不動産株式会社
梅ヶ丘店 三浦 祐一
〒154-0022
東京都世田谷区梅丘1-24-2
TEL：03-3425-6145
FAX：03-3425-6141
MAIL：miura@0007umegaoka.jp
HP： http://www.0007umegaoka.jp
営業時間 10：00-18：30（水曜日、第１・３火曜日定休）
当社は小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩１分です
*************************************************************
みずほ銀行も０．０５ポイント高い年１．２５％にする方向です。三井住友信託銀行は０．０５ポイント引き上げて０．９０％とすることを決めました。
住宅ローン金利に指標となる長期金利の上昇を受けた措置です。
*************************************************************
信和不動産株式会社
梅ヶ丘店 三浦 祐一
〒154-0022
東京都世田谷区梅丘1-24-2
TEL：03-3425-6145
FAX：03-3425-6141
MAIL：miura@0007umegaoka.jp
HP： http://www.0007umegaoka.jp
営業時間 10：00-18：30（水曜日、第１・３火曜日定休）
当社は小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩１分です
*************************************************************
地震保険料、２〜３割値上げへ
家庭向け地震保険料が来年秋にも、全国平均で２〜３割値上げられそうです。大規模な地震が起こる確率や被害が大きくなるという最新の地震予測を根拠に、政府と損害保険会社が検討に入ります。巨大地震への備えは必要ですが、保険料は昨年も全国平均で１５．５％値上げされたばかりです。
家庭向けの地震保険は、地震や津波による家屋や家財への被害といった、一般の火災保険ではカバーされない損害を補償します。民間損保だけでなく、国も保険金支払いの責任を持つ公的保険で、火災保険とセットで加入します。
値上げが検討されるのは、地震の発生確率などが高まったからです。政府の地震調査研究推進本部が昨年１２月に公表した推計によると、都道府県庁の所在地周辺の確率の平均値では、３０年以内に震度６弱以上の地震が起こる確率は横浜市が７８％、高知市が７０％、東京都が４６％などとなっています。南海トラフ地震が想定される太平洋側の確率が高いです。
巨大地震の発生確率や被害想定が大きくなれば、その分、保険料を上げないと保険金支払いに支障が来たしなねない。このため、損保各社でつくる損害保険料率算出機構が保険料の精査を進め、早ければ６月にも金融庁に届け出ます。保険加入者の負担を考え、来秋以降、段階的に引き上げる案が出ているといいます。
現在、東京都や愛知県、和歌山県のマンションなど木造以外の建物の場合、保険金１千万円あたりの保険料は年２万２００円。これが今回の見直し後に２〜３割上がると４千〜６千円ほどの値上げになる計算です。
財務省の有識者会議では、損害区分の見直しも検討しています。現在は「全損（地震保険金額の１００％）」「半損（同５０％）」「一部損（同５％）」の３区分。損害区分によって保険金額に大きな差がつくのを防ぐため、「半損」を二つに分ける案などを議論します。
*************************************************************
信和不動産株式会社
梅ヶ丘店 三浦 祐一
〒154-0022
東京都世田谷区梅丘1-24-2
TEL：03-3425-6145
FAX：03-3425-6141
MAIL：miura@0007umegaoka.jp
HP： http://www.0007umegaoka.jp
営業時間 10：00-18：30（水曜日、第１・３火曜日定休）
当社は小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩１分です
*************************************************************
家庭向けの地震保険は、地震や津波による家屋や家財への被害といった、一般の火災保険ではカバーされない損害を補償します。民間損保だけでなく、国も保険金支払いの責任を持つ公的保険で、火災保険とセットで加入します。
値上げが検討されるのは、地震の発生確率などが高まったからです。政府の地震調査研究推進本部が昨年１２月に公表した推計によると、都道府県庁の所在地周辺の確率の平均値では、３０年以内に震度６弱以上の地震が起こる確率は横浜市が７８％、高知市が７０％、東京都が４６％などとなっています。南海トラフ地震が想定される太平洋側の確率が高いです。
巨大地震の発生確率や被害想定が大きくなれば、その分、保険料を上げないと保険金支払いに支障が来たしなねない。このため、損保各社でつくる損害保険料率算出機構が保険料の精査を進め、早ければ６月にも金融庁に届け出ます。保険加入者の負担を考え、来秋以降、段階的に引き上げる案が出ているといいます。
現在、東京都や愛知県、和歌山県のマンションなど木造以外の建物の場合、保険金１千万円あたりの保険料は年２万２００円。これが今回の見直し後に２〜３割上がると４千〜６千円ほどの値上げになる計算です。
財務省の有識者会議では、損害区分の見直しも検討しています。現在は「全損（地震保険金額の１００％）」「半損（同５０％）」「一部損（同５％）」の３区分。損害区分によって保険金額に大きな差がつくのを防ぐため、「半損」を二つに分ける案などを議論します。
*************************************************************
信和不動産株式会社
梅ヶ丘店 三浦 祐一
〒154-0022
東京都世田谷区梅丘1-24-2
TEL：03-3425-6145
FAX：03-3425-6141
MAIL：miura@0007umegaoka.jp
HP： http://www.0007umegaoka.jp
営業時間 10：00-18：30（水曜日、第１・３火曜日定休）
当社は小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩１分です
*************************************************************
2015年6月13日土曜日
新築 ２LDK テラスハウス 募集開始！
こんばんは、小林です。
今日は、現在建築中の新築物件「クレティス東松原」をご紹介いたします。
井の頭線 東松原駅 徒歩3分。
南側バルコニーからは緑豊かな区立羽根木公園が広がる閑静な立地。
閑静な立地でいながら24時間スーパーが徒歩1分以内の距離にありますので、
利便性もばっちりです。
積水ハウスグループ 積和建設施工で、大手ハウスメーカーのノウハウが
注ぎこまれ建築が進んでおります。
テラスハウスですので、上下階を使ってお住まいいただきますので、
戸建の様な独立性を感じて頂けるかと思います。
室内のご見学の予約も開始させて頂きました。
おかげさまで情報公開早々お問合せ頂いております。
2室のみの募集でございますので、まずはお気軽にお問合せ下さい！
【クレティス東松原】の情報
■□信和不動産 梅ヶ丘店のFacebookページ□■
□小田急線梅ヶ丘駅徒歩１分の地域密着型賃貸・売買不動産専門店 信和不動産梅ヶ丘店
□ＧｏＧｏ！プラミィー梅ヶ丘 ｜ 信和不動産梅ヶ丘店発！ 世田谷区梅丘の街情報
*************************************************************
信和不動産株式会社
☆東京大学生協指定店☆
梅ヶ丘店
〒154-0022
東京都世田谷区梅丘1-24-2
TEL：03-3425-6145
FAX：03-3425-6141
MAIL：info@0007umegaoka.jp
HP： http://www.0007umegaoka.jp
営業時間 10：00-18：30（水曜日、第１・３火曜日定休）
当社は小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩１分です
*************************************************************
今日は、現在建築中の新築物件「クレティス東松原」をご紹介いたします。
井の頭線 東松原駅 徒歩3分。
南側バルコニーからは緑豊かな区立羽根木公園が広がる閑静な立地。
閑静な立地でいながら24時間スーパーが徒歩1分以内の距離にありますので、
利便性もばっちりです。
積水ハウスグループ 積和建設施工で、大手ハウスメーカーのノウハウが
注ぎこまれ建築が進んでおります。
テラスハウスですので、上下階を使ってお住まいいただきますので、
戸建の様な独立性を感じて頂けるかと思います。
室内のご見学の予約も開始させて頂きました。
おかげさまで情報公開早々お問合せ頂いております。
2室のみの募集でございますので、まずはお気軽にお問合せ下さい！
【クレティス東松原】の情報
■□信和不動産 梅ヶ丘店のFacebookページ□■
□小田急線梅ヶ丘駅徒歩１分の地域密着型賃貸・売買不動産専門店 信和不動産梅ヶ丘店
□ＧｏＧｏ！プラミィー梅ヶ丘 ｜ 信和不動産梅ヶ丘店発！ 世田谷区梅丘の街情報
*************************************************************
信和不動産株式会社
☆東京大学生協指定店☆
梅ヶ丘店
〒154-0022
東京都世田谷区梅丘1-24-2
TEL：03-3425-6145
FAX：03-3425-6141
MAIL：info@0007umegaoka.jp
HP： http://www.0007umegaoka.jp
営業時間 10：00-18：30（水曜日、第１・３火曜日定休）
当社は小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩１分です
*************************************************************
2015年5月15日金曜日
不動産５社 増収増益
不動産大手５社（三井不動産、三菱地所、住友不動産、東急不動産ＨＤ、野村不動産ＨＤ）の２０１５年３月期連結決算は全社が増収増益となりました。不動産を取得する動きが活発になり、オフィス需要も堅調でした。三井不動産と住友不動産、野村不動産ホールディングスは売上高と税引き後利益がこれまでの最高を更新しました。
*************************************************************
信和不動産株式会社
梅ヶ丘店 三浦 祐一
〒154-0022
東京都世田谷区梅丘1-24-2
TEL：03-3425-6145
FAX：03-3425-6141
MAIL：miura@0007umegaoka.jp
HP： http://www.0007umegaoka.jp
営業時間 10：00-18：30（水曜日、第１・３火曜日定休）
当社は小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩１分です
*************************************************************
*************************************************************
信和不動産株式会社
梅ヶ丘店 三浦 祐一
〒154-0022
東京都世田谷区梅丘1-24-2
TEL：03-3425-6145
FAX：03-3425-6141
MAIL：miura@0007umegaoka.jp
HP： http://www.0007umegaoka.jp
営業時間 10：00-18：30（水曜日、第１・３火曜日定休）
当社は小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩１分です
*************************************************************
不動産５社 増収増益
不動産大手５社（三井不動産、三菱地所、住友不動産、東急不動産ＨＤ、野村不動産ＨＤ）の２０１５年３月期連結決算は全社が増収増益となりました。不動産を取得する動きが活発になり、オフィス需要も堅調でした。三井不動産と住友不動産、野村不動産ホールディングスは売上高と税引き後利益がこれまでの最高を更新しました。
*************************************************************
信和不動産株式会社
梅ヶ丘店 三浦 祐一
〒154-0022
東京都世田谷区梅丘1-24-2
TEL：03-3425-6145
FAX：03-3425-6141
MAIL：miura@0007umegaoka.jp
HP： http://www.0007umegaoka.jp
営業時間 10：00-18：30（水曜日、第１・３火曜日定休）
当社は小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩１分です
*************************************************************
*************************************************************
信和不動産株式会社
梅ヶ丘店 三浦 祐一
〒154-0022
東京都世田谷区梅丘1-24-2
TEL：03-3425-6145
FAX：03-3425-6141
MAIL：miura@0007umegaoka.jp
HP： http://www.0007umegaoka.jp
営業時間 10：00-18：30（水曜日、第１・３火曜日定休）
当社は小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩１分です
*************************************************************
登録:
投稿 (Atom)